FIRE あなたにすぐに良い物件が見つからないのは当たり前です：第2回 基準の作成
不動産投資で成功するには自分にとっての良い物件を定義することが重要です。年齢や資産、目標収入、割ける時間などで最適な投資手法は千差万別。先入観を捨て、まずは関連書籍を10冊読んで独自の投資基準を明確にする第一歩を踏み出しましょう。
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FIRE あなたにすぐに良い物件が見つからないのは当たり前です：第1回 現実を知る
早期退職の退職金で不動産投資を始める方向けに、すぐ良い物件が見つからない理由をFP目線で解説。資金力や経験不足など不動産会社からの見られ方を客観視し、初心者にありがちな態度を改めて謙虚なマインドを持つことが成功への第一歩です。
FIRE FIREを目指すサラリーマンのためのREIT活用術 ４：インカムゲインを最大化するポートフォリオ
FIREを目指す方向けに、REITを活用したインカムゲイン最大化のためのポートフォリオ構築法と注意点をFPが解説します。金利上昇や景気変動、自然災害といったリスクを理解し、適切な資産配分と定期的なリバランスで安定した不労所得を育てるコツをお伝えします。
FIRE FIREのためのREIT活用術１：ニュースから読み解くREITの基本と魅力
FIREを目指すサラリーマン向けにREIT（不動産投資信託）の基本と魅力をFPが解説。高利回り銘柄や優待制度などの最新ニュースにも触れつつ、少額からプロに任せられる仕組みやインカムゲインのメリットをわかりやすくお伝えします
FIRE 金利上昇から資産を守る：家族間借入で繰上返済〜第5回 妻の口座に返済されたお金の行方。新NISAを活用した資産形成リレー〜
妻への返済金（年間18万円）を銀行口座に眠らせず、楽天証券の新NISA（つみたて投資枠）で運用する我が家の出口戦略を公開。妻自身に銘柄選びを任せることで、家族全員でマネーリテラシーを高め、FIREへの歩みを加速させる資産最大化の工夫を解説します。
FIRE 金利上昇から資産を守る：家族間借入で繰上返済〜第4回 実践編。電子借用書の作成手順と記載すべき必須項目〜
贈与税調査を防ぐための「電子借用書」の作り方をFPが実践解説。金額の改ざんを防ぐ大字（だいじ）の使用や、無利息の明記、具体的な返済スケジュールの設定など、契約書に必ず盛り込むべき8つの必須項目と、GMOサインでの署名手順を具体的に紹介します
FIRE 金利上昇から資産を守る：家族間借入で繰上返済〜第3回 コスト削減。印紙代ゼロを実現する電子契約の導入と借入条件の決定〜
家族間の借入でも必須となる「借用書」。紙で作成すると印紙代2000円がかかりますが、電子契約を使えば合法的にコストをゼロにできます。GMOサインの無料プランを選んだ理由と、夫婦で決めた借入条件（360万円・20年返済）について解説します
FIRE 金利上昇から資産を守る：家族間借入で繰上返済〜第2回 家族間の資金移動は慎重に。贈与税回避のための「借用書」作成〜
妻の口座から約360万円を捻出してローンを完済する場合、贈与税のリスクが生じます。FPが税理士に相談し、税務署から贈与とみなされないための「家族間借入」のスキームや、銀行振込による返済履歴の残し方など、実践的な対策をわかりやすく解説します
FIRE 金利上昇から資産を守る：家族間借入で繰上返済〜第1回 高金利の波を乗りこなす。不動産投資ローンの金利上昇と繰上返済の決断〜
不動産投資ローンの金利が4.55%へ上昇。FIREを目指すFPが、キャッシュフロー改善と資産防衛のために約360万円の「繰上返済」を決断した理由とコスト検証を公開。高金利時代を乗り切るためのサラリーマン向け実践的ノウハウをお届けします。
FIRE 第４回② 借金するほうが収益が高い？シミュレーションしてみた
こんにちは、FP-kawaです。このブログでは、経済的自立と早期リタイア、いわゆる「FIRE」を目指すサラリーマンの皆さまに向けて、お金に関する様々な情報をお届けしています。サラリーマンが着実に資産を築き、早期リタイアを実現するためには、自...